Herzlich Willkommen
Die Verantwortung des Architekten ist groß.
Häuser bleiben oft weit über 100 Jahre bestehen, manche 1.000 Jahre.
In kaum einem anderen Fall werden Menschen länger und nachhaltiger beeinflusst.
BERATUNG & GUTACHTEN
Nach mehr als 40 Jahren Tätigkeit im Bau- und Immobilienbereich kann ich Ihnen vermutlich auf fast alle Fragen eine Antwort geben. Ausgenommen gewerbliche Großprojekte. Zu meinen Leistungen gehören auch Wertgutachten und Schadensgutachten.
PROJEKTIEREN
Bevor ein Grundstück oder eine Immobilie gekauft oder ein Projekt gestartet wird, prüfe ich die Möglichkeiten, was auf einem Grundstück gebaut oder im Bestand umgebaut werden kann bzw. was saniert oder modernisiert werden muss oder sollte, einschl. der Kostenschätzung.
PLANEN + BAUEN
Es kommt beim Planen und Bauen auf eine bedarfsgerechte Funktion, eine fachgerechte Konstruktion, auf eine gute Gestaltung, auf die richtige Auswahl der Fachingenieure und Handwerker, auf eine angemessene Kosten- und Terminplanung an. Da ich mich bereits im Teilruhestand befinde, stehe ich für Bauleitung bzw. Objektüberwachung nur noch begleitend und beratend zur Verfüggung. Wenn Sie sich dafür entscheiden, sollten Sie sich so früh wie möglich melden.
PLANEN
Zu einem guten Ende gehört ein guter Anfang. Mit dem Entwurf werden weitreichende Grundlagen gelegt. In der Genehmigungsplanung müssen die bau- und planungsrechtlichen Vorschriften berücksichtigt werden und in der Ausführungs- und Detailplanung sind es die anerkannten Regeln der Technik. Um dies fachgerecht umzusetzen, muss nicht nur die Planung des Architekten mangelfrei sein, sondern auch die Fachingenieure koordiniert werden.
AUSSCHREIBEN
Mit der Ausschreibung wird das Projekt, bezogen auf das jeweilige Gewerk, beschrieben, es werden Leistungsverzeichnisse erstellt und damit Angebote eingeholt. Die Bauherrnschaft bekommt so eine wichtige Entscheidungsgrundlage, denn letztlich muss die Bauherrnschaft die Entscheidungen treffen was und von wem gebaut werden soll. Der/die Bauherr/in sorgt für die Finanzierung. Alles andere erledigt der Architekt.
BAUEN
Der Architekt vertritt die Interessen des/der Bauherr/in. Er sorgt dafür, dass diese eine optimale Bauausführung bekommt und dass nicht mehr bezahlt wird, als die Sache wert ist. Der Architekt kümmert sich als Objektüberwacher und Objektbetreuer um die Baukonstruktion und Qualität, um die Organisation und Terminierung sowie um die Kostenkontrolle, Kostenfeststellung und Mangelbeseitigung.
Unser Team
Architektur, Wertgutachten, Verwaltung, Sekretariat, Bauzeichnerinnen (freie Mitarbeiterinnen)
Ernst-Joachim Friedrich
Architektur und Beratung
Regine Friedrich
Büroverwaltung
Marietta Werner
Projektverwaltung
Kontakt
Telefon: 0049 (202) 2623650 o. 0049 (171) 1923999
E-mail: kontakt@architekt-e-j-friedrich.de
Anschrift: Konradswüste 15 in 42289 Wuppertal